С середины августа в России активно обсуждаются новшества в стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) до 2035 года. Кабинет министров утвердил план корректировок данной стратегии, которая была первоначально утверждена в октябре 2022 года. Специалисты Ассоциации "Р1" проанализировали предложенные изменения и выделили основные проблемы, требующие незамедлительного решения в управлении и финансировании коммунальной сферы.
ЖКХ на новом уровне: что важно знать
Согласно новым документам, корректировки стратегии включаются в общий перечень мероприятий по реализации Пространственной стратегии до 2030 года с прогнозом до 2036 года. Министерство строительства РФ обязано доработать план до сентября 2026 года, акцентируя внимание на следующих направлениях:
- Цифровизация процессов;
- Обновление инфраструктуры;
- Прозрачность финансовых потоков.
Критические моменты и рекомендации
Эксперт Сергей Сергеев, глава Департамента РСО Ассоциации "Р1", подчеркивает, что корректировка стратегии необходима из-за недостаточного финансирования и серьезного износа сетей. По его словам, около 40% объектов по всей стране требуют замены. Важным шагом является внедрение ключевых показателей эффективности (KPI) в области потерь ресурсов, включая тепло и воду. Он также предлагает установить долгосрочные тарифные горизонты и создать прозрачные условия для инвесторов, что можно реализовать через типовые контракты и "коммунальные облигации".
Прогресс и вызовы на горизонте
Максим Балашов, юрист и независимый эксперт, отметляет, что в отрасли наблюдаются позитивные тенденции, однако переходный период обнажает ряд насущных проблем. К ним относятся:
- Неравномерная цифровизация;
- Перегруженность отчетностью;
- Частые изменения в законодательстве.
Эксперты подчеркивают, что обновленная стратегия ЖКХ должна способствовать экологической устойчивости, снижению потерь ресурсов и повышению надежности услуг через прозрачное финансирование и цифровизацию.
