Многие продолжают верить, что откладывая деньги на банковских счетах или инвестируя в недвижимость, можно с легкостью обеспечить себе безбедную старость. Однако реальность оказывается более суровой: оптимальные пути к финансам на пенсии отличаются от общепринятых стереотипов, сообщает Дзен-канал "Максим Чудов".
Банковские вклады: за и против
Средняя процентная ставка по рублевым депозитам в ведущих банках составляет около 16–21% годовых. Но стоит учесть, что инфляция также «губит» ваш доход, достигая 10–12% и даже более. В итоге реальная доходность составляет всего 4–11% в лучшем случае. Если проанализировать, то за 20 лет $100,000 могут вырасти до $220,000–$330,000 — довольно печальная картина, похожая на бегство по эскалатору, который движется вниз.
Аренда недвижимости: подводные камни
Сейчас средняя доходность от аренды квартир в России составляет около 6,15% в год от стоимости объекта. Но не стоит забывать о налогах, ремонте и возможных месяцах без арендаторов. Таким образом, вложенные $100,000 в недвижимость могут за 20 лет вырасти только до $370,000 — вместе с рисками и хлопотами, которые сопряжены с управлением собственностью.
Фондовый рынок: разумный выбор
Историческая средняя доходность по индексу S&P 500 в США составляет 10–11% в год, с учетом дивидендов. Российские индексы также показывают неплохие результаты — 12–15% в рублях за последние 20 лет при правильном выборе компаний. Если вложить $100,000 под 12% годовых, через два десятка лет можно рассчитывать на $960,000 — почти в три раза больше, чем при депозите, и в 2,5 раза больше, чем при аренде.
Ключевые причины этого факта заключаются в том, что:
- Компании генерируют прибыль, что способствуют росту акций;
- Разнообразие активов помогает снизить риски;
- Капитал растет благодаря сложным процента.
Инвестиции в фондовый рынок представляют собой более разумный и эффективный подход к пенсионным сбережениям. В противном случае ожидает жестокая истина: отсутствие инвестиций обрекает на потерю шансов на комфортную жизнь после завершения трудовой карьеры.
