Невозможное возможно: как выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка человека из квартиры, будь то экс-супруг, тёща или квартирант, - задача не из лёгких. Разобраться с процессом можно, но он далеко не прост. В большинстве случаев без судебного разбирательства не обойтись. Почему так происходит? Дело в том, что законодательство защищает права даже тех, кто фактически не проживает в квартире, но всё ещё зарегистрирован.

Когда разрешено выписать без суда?

Есть несколько ситуаций, когда можно провести выписку без обращения в суд:

• Когда человек даёт согласие на выписку;
• При его смерти;
• Если имеется фиктивная прописка;
• В случае потери гражданства РФ.

Во всех остальных случаях придётся обратиться в суд.

Как ускорить процесс суда?

Судебные процедуры часто растягиваются, но есть нюансы, которые могут ускорить процесс:

• Выписка бывших членов семьи, например, после развода;
• Выписка родственников, которые остались прописанными в квартире, если её приобрёл новый собственник;
• Люди, которые никогда не проживали в квартире, но были прописаны до 2005 года.

Чтобы увеличить шансы на успех, необходимо собрать все возможные доказательства: свидетельство о разводе, выписки из ЖКХ, показания соседей и даже фотографии пустых комнат.

Особые условия для муниципального жилья

Ситуация с муниципальными квартирами значительно сложнее. Суд будет изучать причины, по которым человек покинул квартиру — по своей воле или принудительно. Если установят, что человек уехал сам, шансы на успешную выписку возрастут. Однако если оказалось, что его выгнали, стоит приготовиться к длительным разбирательствам.

К тому же, стоит помнить: дети до 18 лет не могут быть выписаны из квартиры, даже если родители развелись. Это положение закона направлено на защиту прав несовершеннолетних.

Говоря о финансовых аспектах, государственная пошлина за подачу иска составляет 3000 рублей, а услуги адвоката начинаются от 5500 рублей. В некоторых случаях, если дело простое, можно попробовать справиться самостоятельно.