В 2025 году в России вступили в силу изменения, касающиеся процедуры дарения недвижимости, что стало важной темой для многих семей. Эти изменения могут повлиять на привычные сценарии передачи недвижимости, включая квартиры и дачи. Вопросы о том, как безопасно и правильно оформить дарение, остаются актуальными, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Ужесточение правил оформления дарения
Процесс оформления дарственной на недвижимость теперь требует обязательного нотариального удостоверения, вне зависимости от отношений между дарителем и одаряемым. Ранее договор можно было оформить без нотариуса, если в сделке не участвовали несовершеннолетние или недееспособные лица, и объект не имел долевую собственность. Теперь же, даже при передаче недвижимости между близкими родственниками, обязательным является обращение к нотариусу. Это нововведение призвано защитить граждан от мошеннических схем и обеспечить законность сделок.
Преимущества работы с нотариусом
Обращение к нотариусу помогает избежать множества юридических проблем. Нотариусы не только удостоверяют документы, но и проверяют добровольность воли участников сделки, а также информируют их о возможных последствиях дарения. Они также отправляют информацию в Росреестр, что гарантирует быстрое и правильное оформление прав на недвижимость.
Льготы и особенности для близких родственников
Законодатель предусмотрел льготы для близких родственников. Супруги, родители и дети, бабушки и дедушки, а также братья и сестры могут рассчитывать на снижение нотариальных сборов на 50%. Например, если услуги нотариуса для посторонних составляют от 25 до 30 тысяч рублей, то для родственников эта сумма уменьшится вдвое. Это новшество особенно актуально для семей, планирующих передать имущество по наследству или помочь молодому поколению с приобретением первой квартиры.
Важно в этом контексте учитывать, что для оформления дарственной потребуется собирать весь необходимый пакет документов, включая паспорта сторон, правоустанавливающие документы на объект и согласие супруга, если объект был приобретён в браке.
