С 2025 года в России вступили в силу обновленные правила по регистрации граждан по месту жительства. Это новшество вызвало много вопросов и переживаний как у арендаторов, так и у собственников жилья. Теперь арендаторы могут заключать регистрацию своих несовершеннолетних детей в съемных квартирах без необходимости получения согласия от владельца, сообщает канал "Юридическая консультация".
Суть изменений: что нового?
Ранее родители могли зарегистрировать детей только до 14 лет, но теперь этот процесс открыт для всех несовершеннолетних до 18 лет. Это изменение обещает облегчить жизнь семьям, снимающим жилье, так как теперь у них есть возможность официально оформлять своих детей по адресу проживания. Это особенно важно для семей, переезжающих в новые города или регионы.
Преимущества для арендаторов и риски для собственников
С одной стороны, такие правила предоставляют арендующим возможность зарегистрировать своих детей и обеспечить им доступ к образовательным и медицинским учреждениям по месту жительства. Например, это позволяет детям посещать детские сады и школы вблизи жилья.
Однако для собственников такая ситуация имеет свои подводные камни. Если дети зарегистрированы в квартире, выселить их становится значительно сложнее. Для это обязательно потребуется решение суда, и к процессу могут привлечь органы опеки, что добавляет дополнительные сложности. Кроме того, если арендаторы не выполняют свои финансовые обязательства, взыскать задолженность тоже будет непросто и может затянуться на месяцы.
К чему готовиться собственникам жилья?
В новой реальности арендодателям следует более тщательно подходить к выбору жильцов. Рекомендуется включать в договор аренды четкие пункты о регистрации детей и условиях возможного выселения. Если собственник квартиры не хочет, чтобы в его жилье проживала семья с детьми, эти моменты стоит добросовестно обсуждать заранее.
Также важно помнить, что даже если жилье сдается неформально, это может привести к серьезным последствиям. Незарегистрированная аренда открывает путь к финансовым штрафам со стороны налоговых органов. С 2025 года контроль за этими вопросами значительно усилится, и владельцам стоит помнить, что такое положение дел может угрожать их финансам.
