Получив новую квитанцию на оплату коммунальных услуг, стоит обратить внимание на указанную общей площадь вашего жилья. Часто именно из-за неправильного указания площади жильцы переплачивают за свои квартиры.
Работа с площадью: что нужно знать
В расчетах коммунальных услуг общая площадь квартиры считается без учета балконов, лоджий, веранд и террас. Это прописано в статьях Жилищного кодекса Российской Федерации и правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных правительством. Если в вашем расчетном документе указана площадь с учетом этих дополнительных пространств, вы рискуете платить больше, чем следует.
Как проверить и исправить данные
Важно выяснить, какая именно площадь зарегистрирована в ЕГРН — это официальный источник, где хранится такая информация. Если данные в реестре тоже неверны, необходимо внести изменения перед тем, как обращаться за перерасчетом коммунальных платежей. Согласно действующим нормам, перерасчет за предыдущие месяцы не предусмотрен, поэтому чем быстрее вы исправите данные, тем лучше.
Другие важные нюансы
Если управляющая компания указывает неверные данные по площади, можно потребовать пересчитать плату на основании данных из ЕГРН, но тоже нельзя ожидать перерасчета за длительный период. Судебная практика показывает, что перерасчет может касаться только трех последних месяцев, если ошибка была допущена по вине жилищной организации. Так что важно реагировать быстро, чтобы не переплачивать лишние суммы.
Внимательное обращение с квитанциями и понимание своих прав поможет избежать ненужных расходов и защитить свои интересы в сфере ЖКХ.
