Согласно последним оценкам, финансовая устойчивость застройщиков в 2026 году имеет все шансы на заметное улучшение, если текущая тенденция роста продаж объектов недвижимости продолжится. Это мнение выразил старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков в интервью РИА Новости.
После недавнего снижения ключевой процентной ставки Центробанком, наблюдающегося с декабря, позитивные тренды в продажах могут стать мощным стимулом для девелоперов. "Если отпускная цена и объемы продаж будут расти, как это происходит в последние месяцы, ожидается улучшение финансового положения девелоперов в этом году", - отметил Танурков.
Стоит отметить, что пятый подряд рост ключевой ставки на 0,5 процентного пункта до 16% годовых оказывает определенное давление на рынок. Тем не менее, запуск новых проектов и приобретение участков остается крайне неоднородным. Например, в сегментах бизнес-класса и премиум, где спрос лишь незначительно зависит от ипотечного кредитования, наблюдается активизация покупок.
Цены на жилье в разных регионах
Статистика от СберИндекс раскрывает интересные факты о ценах на первичном рынке. В октябре 2025 года минимальная стоимость квадратного метра была зафиксирована в Псковской области на уровне 82,6 тысячи рублей, в то время как в столице эта цифра традиционно достигала 373 тысячи рублей.
Изменения цен за последний год
За десять месяцев 2025 года цены на первичном рынке жилья продемонстрировали спад в шести регионах, включая Кабардино-Балкарию, Санкт-Петербург и другие. Тем не менее, в восьми регионах цена на жилье выросла более чем на 15%, включая такие области как Калмыкия и Севастополь, где подъем цены достиг 30%.
