С 2026 года в России действуют масштабные изменения в Градостроительном кодексе, утвержденные законом 507-ФЗ. Эти новшества касаются множества аспектов строительного процесса, включая изыскания на земельных участках, документацию, государственные заказы и требования к специалистам. Цель реформ - упростить реализацию крупных инфраструктурных проектов и повысить прозрачность процессов.
Упрощение стартовой стадии проектов
Одним из самых значимых изменений стало разрешение государственным и муниципальным органам проводить инженерные изыскания на земельных участках без согласия собственников. Это значительно ускорит подготовительные работы для строительства важных объектов, таких как дороги и школы, которые способствуют развитию городской инфраструктуры.
Стандарты документации и учет специалистов
Закон также обозначает рабочую документацию как обязательный элемент строительного процесса. Контроль за выполнением работ будет оставаться на основе проектной документации, что повышает ответственность застройщиков и проектировщиков. В дополнение, внедряется обязательная регистрация информации о специалистах в национальных реестрах. Это шаг к повышению прозрачности на рынке, требующий от компаний более тщательного отбора кадров и оформления документов.
Госзаказы и инновации в материаловедении
Значительные изменения касаются и государственной сферы. До конца 2026 года госзаказчики смогут заключать договоры на строительство без конкурсов, что даст возможность более быстро реагировать на запросы регионов. Кроме того, правительство получило полномочия устанавливать порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов и технологий, что будет способствовать внедрению инноваций с соблюдением контроля за качеством.
Таким образом, закон 507-ФЗ в корне меняет правила игры на строительном рынке. Участникам отрасли стоит внимательно ознакомиться с новыми требованиями и адаптировать свою деятельность к обновленному законодательству, в то время как власти получают дополнительные инструменты для эффективного управления развитием территорий и реализации масштабных проектов.
