В 2026 году, скорей всего, вступят в силу обновления к Минимальному перечню работ и услуг по содержанию многоквартирных домов, закрепленным постановлением № 290. Эти изменения, согласно заявлению Минстроя РФ, направлены на улучшение контроля качества горячего водоснабжения и эффективное использование индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
Что нового внесут в перечень работ?
В рамках реформирования пунктиков 17 и 18 Минимального перечня, предполагаются следующие основные дополнения:
- Обеспечение наличия проектно-технической документации по ИТП в домах, а в случае ее отсутствия — восстановление необходимых документов.
- Проверка состояния и работоспособности оборудования, описанного в документации.
- Проведение наладочных и восстановительных работ на оборудовании.
- Регулировка и техническое обслуживание систем учета тепла, насосов и запорной арматуры.
- Гидравлическая наладка систем отопления и горячего водоснабжения.
Зачем нужны эти изменения?
Изменения помогут обеспечить надлежащее содержание общего имущества и повысить уровень безопасности и эффективности предоставления услуги по горячему водоснабжению. Правительство считает, что улучшение качества технического обслуживания может существенно снизить риски возникновения аварийных ситуаций в домах.
Нововведения также требуют от управляющих организаций пересмотра размера платы за содержание жилого помещения в домах с соответствующими системами и оборудованием. Эффективное управление техническим состоянием ИТП и систем горячего водоснабжения будет способствовать не только улучшению качества услуг, но и обеспечению хороших условий для жильцов многоквартирных домов.
