Нотариальные услуги столь важны для защиты прав и законности многих сделок, что игнорировать их нельзя. В ряде случаев без нотариуса не обойтись, и это связано с определенными документами и сделками, которые имеют юридическую силу только при его удостоверении.
Ключевые ситуации, когда нужен нотариус
Вот несколько случаев, в которых обратиться к нотариусу становится обязательным.
- Брачный договор: В случае заключения брака имущество появляется в совместном владении и делится пополам. Однако брачный договор может изменить этот принцип. Его подписывают у нотариуса, что дает возможность отдельно управлять имуществом, как до, так и после свадьбы.
- Соглашение об алиментах: Если родители решили договориться о содержании детей без обращения в суд, нотариус также понадобится. Такой документ может установить фиксированную сумму алиментов, долю от дохода или предоставить имущество. При этом соглашение имеет силу исполнительного документа.
Торговля долями и другие важные документы
При отчуждении долей в жилых помещениях нотариус необходим в следующих ситуациях:
- Если не все участники долевой собственности подписывают договор.
- Когда доля принадлежит несовершеннолетнему или человеку с ограниченной дееспособностью.
Важно помнить, что даже завещание требует нотариального удостоверения. Без него имущество распределяется по закону, и изменить его можно на любое усмотрение. Нужна также нотариальная форма для дарения недвижимости. С 2025 года для всех сделок по дарению требуется удостоверение нотариуса, даже между близкими родственниками — это новшество упрощает регистрацию в Росреестре.
Как записаться к нотариусу
Процесс записи стал проще благодаря Госуслугам. Можно выбрать удобное время и нотариуса, а также заранее подготовить необходимые документы и задать вопросы. Это экономит время и позволяет уверенно подходить к процессу оформления важных документов.
