В последнем обзоре региональных новостей в сфере ЖКХ за неделю поднимаются важные вопросы, касающиеся качества управления жилым фондом. В Москве власти начали активные проверки управляющих компаний (УО), а в Ростовской области разрабатываются меры для улучшения обслуживания жилых домов, находящихся под непосредственным управлением, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Контроль за управляющими компаниями
В Москве принят новый Порядок № 489-ПП, который позволяет муниципальным депутатам инициировать проверки недобросовестных управляющих компаний по обращениям жителей. Такая инициатива обязывает совет депутатов заслушивать руководителей УО и передавать результаты в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) для проведения проверки. Однако, как показывает практика, не все жалобы получают надлежащую реакцию. Например, в одном из случаев ГЖИ отказалась проверять УО, ссылаясь на отсутствие оснований, что свидетельствует о возможных недостатках в новом порядке.
"Система явно требует доработки, поскольку результативность её применения оставляет желать лучшего," - комментирует эксперт.
Региональный оператор для многоквартирных домов
Ростовская область рассматривает возможность создания регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Эта мера необходима для решения проблем, связанных с подготовкой домов к зимнему сезону и обслуживанием газового оборудования. Местные депутаты подчеркивают, что специальный оператор существенно упростит процесс и обеспечит более высокий уровень обслуживания. Однако для реализации этой инициативы необходимо получить соответствующие полномочия от федеральных властей.
Модернизация лифтов: новые технологии безопасности
В 2025 году области, такие как Нижегородская и Челябинская, планируют заменить значительную долю устаревших лифтов. Конкретные цифры: 76% в Нижегородской, 54% в Челябинской, 73% в Красноярском крае и 39% в Башкортостане. Финансирование социальных инициатив будет осуществляться через:
- региональные и муниципальные бюджеты;
- взносы граждан на капитальный ремонт;
- списание задолженностей по федеральным кредитам.
Также в Подмосковье стартовало производство современных противопожарных дверей для лифтовых шахт. Эти двери могут выдерживать воздействие огня до 60 минут и соответствуют международным стандартам безопасности.
