Материнский капитал — это строгие рамки, но и немаленькая помощь для семей, воспитывающих детей. Многие родители слышали, что эту денежную субсидию можно использовать для погашения долгов по кредитам. Однако как именно можно использовать материнский капитал, чтобы улучшить собственные жилищные условия? Давайте разберемся.
Когда возможно использование капитала?
Согласно действующему законодательству, материнский капитал можно применять по достижении ребенком трехлетнего возраста. При этом сертификат, который выдают родителям, не превращается в наличные деньги — его можно использовать только для специфических нужд, таких как покупка жилья или образование.
Важный аспект заключается в том, что основной займ, который планируется погасить с помощью капитала, должен быть связан с улучшением жилищных условий ребенка. Это подразумевает оформление доли жилья на имя малыша. Размер этой доли не регламентируется, но обязательство должно быть выполнено.
Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?
Для начала необходимо уведомить свою кредитную организацию о намерении погасить долг через материнский капитал. Банк не вправе отказать в этом запросе и обязан предоставить справку о остатке долга по ипотеке и все документы на заложенное жилье.
После получения информации от банка, следующим шагом станет написание заявления в Социальный фонд, которое нужно подать по месту регистрации заемщика. Бланки этого заявления доступны бесплатно в любом отделении Фонда.
Необходимые документы для погашения
Чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки, потребуется подготовить следующий набор документов:
- Сертификат на материнский капитал;
- Кредитный (ипотечный) договор;
- Справка из банка о сумме остатка долга;
- Свидетельство о праве собственности на жилье, полученное с привлечением заемных средств;
- Нотариально заверенное обязательство о передаче доли жилья в общую собственность родителей и детей;
- Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счёт.
Если в кредитном договоре участвует супруг, потребуется также предоставить его удостоверение личности, регистрацию по месту жительства и свидетельство о браке.
Социальный фонд рассмотрит заявку в течение двух месяцев, и в случае положительного ответа, средства переведут на кредитный счет. После перевода важно снова обратиться в банк с заявлением о досрочном погашении кредита с использованием материнского капитала.
Этот процесс может значительно снизить финансовую нагрузку на семью, помогая улучшить жилищные условия и сделать жизнь комфортнее для всех членов семьи.
