Глава управляющей компании "Розенталь Групп" Евгений Розенталь раскрыл ИА UssurMedia тонкости ЖКХ, которые будут полезны каждому, кто связан арендными обязательствами. Эксперт ответил на главный вопрос, который волнует многих: кто должен платить за ремонт — собственник или арендатор.
Евгений Сергеевич, кто же должен платить в такой ситуации?
"Платить за капитальный ремонт должны собственники, если иное не установлено в договоре между собственном и арендатором", — ответил Евгений Розенталь.
Причем согласно закону это касается и трат на капитальный ремонт, и трат на плановые работы по содержанию общедомового имущества. При этом за мелкие работы внутри квартиры — поломку крана, замену розеток, ремонт небольших повреждений — обычно платит арендатор по договоренности с собственником.
Жильцы, запомните: сливать воду из батарей нельзя — заржавеют и сломаются — будете платитьЭксперт в сфере ЖКХ объяснил, кто должен готовить батареи к новому сезону
Евгений Розенталь также рассказал, что входит в плановые работы, и как часто их должна проводить управляющая компания
"Есть минимальный перечень услуг, который установлен постановлением правительства РФ, но собственники каждого конкретного дома могут его расширить, как и расходы на содержание, и ремонт", — отвечает эксперт.
Чтобы расширить перечень плановых работ, собственникам необходимо обсудить и включить их в основной список на общем собрании.
